Kontakt
Telefon (030) 300 963 40
Fax (030) 325 49 81
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Fritschestraße 27-28
2. Hof, Aufgang C
10585 Berlin

Unsere Aufgaben

Wir nehmen unabhängig fremde Vermögensinteressen wahr, mit dem Ziel, zu einer nachhaltigen Immobilienent-wicklung mit Wertsteigerung beizutragen.
Wir unterstützen Eigentümer, übernehmen Aufgaben und vermitteln Leistungen.

unsere Tätigkeiten gehen über das Verwalten hinaus:

  • Wir beraten über Möglich- keiten der Immobilienent- wicklung mit dazugehören- den Liquiditätsplanungen und bereiten Entschei-dungen für unterschied- liches Handeln vor.

  • Mit Ingenieuren und Fach- firmen werden Modern- isierungen und Instand- haltungen zur Entscheid- ung vorbereitet und die Umsetzung begleitet.

  • Lang-, mittel- und kurz- fristige Instandhaltungs- pläne werden erarbeitet.

  • Kontakte bestehen, Ab- stimmungen werden her- beigeführt und Erklärungen abgegeben gegenüber Behörden und Institutionen. Beispielhaft seien genannt Finanz-, Denkmalschutz-, Stadtplanungs- und Wohnungsämter, sowie Grundeigentümer- und Mieterorganisationen.

  • Unsere Buchhaltung stimmt mit den jeweiligen Steuerberatern direkt die notwendigen Daten zur Abgabe von Steuerer- klärungen ab, unser Ver- walterprogramm verfügt über eine Datev-Schnittstelle.

  • Wir verwenden rechts- sichere und wirtschaftlich optimierte Gewerbe- und Wohnraummietverträge.

  • Wir überprüfen und opti- mieren (Leistung und Kosten) die Bewirtschaft- ungs-, Instandhaltungs- und Wartungsverträge.

  • Mieterhöhungen werden mit Eigentümerabstimm- ung durchgeführt.

  • Wenn nötig werden rück- wirkend Miet- und Haus- geldkonten geklärt.

  • Eine Erarbeitung von recht- lichen Maßnahmen zur Interessenwahrung der Eigentümer erfolgt in Zu- sammenarbeit mit quali- fizierten Anwälten.

  • Bei einem An- und Ver- kaufswunsch von Im- mobilien, Wohn- oder Teileigentumseinheiten wird eine sich auf Markt- kenntnissen stützende Beratung angeboten.

  • Eine Zusammenarbeit mit Projektentwicklern und Maklern zur realistischen, sicheren und zügigen Kauf- oder Verkaufsent- scheidung besteht.