Kontakt
Telefon (030) 300 963 40
Fax (030) 325 49 81
eMail info[at]dk-berlin.eu

Fritschestraße 27-28
2. Hof, Aufgang C
10585 Berlin

Unser Angebot

Das Verwalten stellt sich als ein komplexer Vorgang dar, bei dem unterschiedliche Interessen fachkundig austariert werden müssen, immer zum Nutzen des beauftragenden Eigentümers.

unsere Umsetzung:

  • Gut ausgebildete und mo- tivierte Mitarbeiter sind die Basis einer erfolgreichen Tätigkeit.
    Immobilienfachwirte, Im- mobilienkaufleute und Buchhalter arbeiten in der Sachbearbeitung.
    Als Ausbildungsunter- nehmen bilden wir sowohl Studenten der Berufs- akademie (Fachhoch- schule) als auch Immo- bilienkaufleute aus.

  • Dienstleistungspartner und Fachfirmen müssen kom- petent, schnell und kostenbewusst sein. In tägliche Entscheidungen werden diese ebenso einbezogen wie Sachverständige, Bau- ingenieure, Anwälte, Steuerberater, Haus- pflege- und Versorgungs- unternehmen.

  • Jede Immobilie wird einem festen Verwaltungsteam zugeordnet, welches von A bis Z arbeitet. Im Team gibt einen Hauptansprech- partner, welcher ein umfassendes Querschnitt- wissen über die Immobilie hat und intern sowie extern Vorgänge abstimmt; intern beispielhaft mit der Buch- haltung, extern beispielhaft mit Anwälten. Tägliche Teambesprechungen mit der Geschäftsleitung sich- ern eine Gesamttrans- parenz und ein abge- stimmtes einheitliches Vorgehen bei überge- ordneten Sachverhalten.

  • Die mittlere Größe unseres Unternehmens garantiert einerseits die individuelle Bearbeitung, erlaubt andererseits bei Auftragsvergaben Preisvorteile zu erhalten. Bei den über 100 verwalteten Häusern mit ca. 3.900 Einheiten sind bisher nach Verwaltungs- übernahme immer Ein- spar- und Optimierungs- potentiale bei den Ver- trägen gefunden worden.

  • Für Eigentümer ist die Möglichkeit der Einfluss- nahme und Nachvollzieh- barkeit sowie die Kontrolle von Entscheidungen von elementarer Bedeutung.
    So regelt jeder geschloss- ene Verwaltervertrag die gewünschte Eigentümer- beteiligung individuell. In der täglichen Arbeit werden die Mitarbeiter die Eigentümer einbeziehen.
    Eine durchgehende Er- reichbarkeit ist die ange- botene Voraussetzung bei uns. Darüber hinaus kön- nen auf Wunsch monat- liche Daten der Buchhalt- ung übermittelt werden, welche Zahlungsflüsse darstellen und Rückstände bzw. Guthaben auflisten.

  • Die Verwaltungsleistungen werden von der David & Kahlfeldt GmbH als Fest- preis angeboten.
    Unser Honorar ist für den Aufwand angemessen und sollte für beide Seiten auskömmlich sein.
    Nach Kenntnis des Ver- waltungsumfanges werden konkrete Vertragsvor- schläge einschließlich der Vergütung angeboten.

  • unsere Verwaltungsleist- ung funktioniert nur, wenn trotz der oft vorliegenden sofortigen Notwendigkeit- en, mit einhergehendem Stress, alle Beteiligten Spaß an der Arbeit haben.
    Diese Zusage geben wir ab!